ホーユウコンフォルト蒲田

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,210万円
73.1万円/㎡
相場
1,172万円
70.8万円/㎡
795
1,046
1,297
1,549
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,297万円
63.2万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ホーユウコンフォルト蒲田
1,210万円（73.1万円/㎡）/ 5階 / 16.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は69.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,210万円73.1万円5階 16.56㎡ 1R北
2025/05/201,380万円83.7万円3階 16.48㎡ 1R北西
2025/05/161,050万円63.4万円10階 16.56㎡ 1R-
2025/05/101,210万円73.1万円7階 16.56㎡ 1R-
2025/05/091,210万円73.1万円7階 16.56㎡ 1K北
2025/04/301,240万円74.9万円7階 16.56㎡ 1K北
2025/04/291,240万円74.9万円5階 16.56㎡ 1K北
2025/04/281,050万円63.4万円5階 16.56㎡ 1R南
2025/04/211,190万円71.9万円4階 16.56㎡ 1K-
2025/04/181,260万円76.1万円7階 16.56㎡ 1K北
2025/04/021,260万円76.1万円5階 16.56㎡ 1K北
2025/04/021,280万円77.3万円4階 16.56㎡ 1R南
2025/03/281,190万円71.9万円5階 16.56㎡ 1R-
2025/03/211,280万円77.3万円7階 16.56㎡ 1K北
2025/03/081,280万円77.3万円5階 16.56㎡ 1K北
2025/02/211,130万円68.2万円5階 16.56㎡ 1R南
2025/01/141,050万円63.4万円3階 16.56㎡ 1R-
2025/01/051,080万円65.2万円4階 16.56㎡ 1R-
2024/12/101,050万円63.4万円4階 16.56㎡ 1R南東
2024/11/081,100万円66.7万円5階 16.48㎡ 1K北
2024/07/311,080万円65.2万円3階 16.56㎡ 1R-
2024/05/111,180万円71.3万円5階 16.56㎡ 1R南
2024/03/12910万円41.3万円6階 22.06㎡ 1R-
2024/01/251,060万円66.2万円8階 16.02㎡ 1R-
2023/04/30850万円51.3万円7階 16.56㎡ 1K北
2023/04/061,150万円69.4万円2階 16.56㎡ 1R北
2023/03/131,150万円69.4万円2階 16.56㎡ 1R-
2023/01/181,100万円64.0万円8階 17.18㎡ 1K南東
2022/02/281,010万円58.8万円8階 17.18㎡ 1K南
2020/12/081,180万円71.6万円3階 16.48㎡ 1R北
2020/11/271,250万円75.8万円3階 16.48㎡ 1K北
2020/11/201,350万円81.9万円3階 16.48㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ホーユウコンフォルト蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅8分 1,210万円73.1万円16.56㎡1R5階 / 10階建 北1991年116戸SRC
2024/01/16スカイコート蒲田第2
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 1,460万円88.0万円16.6㎡1R8階 / 12階建 西1992年95戸SRC
2024/03/11ライオンズマンション蒲田第3
大田区蒲田一丁目
蒲田駅5分 1,200万円73.3万円16.38㎡1R2階 / 6階建 南西1989年90戸RC
2023/06/15キャッスルエイト東矢口
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 1,580万円86.4万円18.28㎡1K4階 / 8階建 東1993年78戸RC
2024/01/20ライオンズマンション千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 1,180万円61.1万円19.32㎡1R2階 / 6階建 南西1986年75戸RC
2024/12/25ライオンズマンション仲六郷
大田区仲六郷三丁目
雑色駅2分 1,350万円67.9万円19.88㎡1K6階 / 8階建 -1989年117戸SRC
2025/03/23ライオンズマンション下丸子第5
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 1,250万円62.3万円20.07㎡1K1階 / 6階建 南西1989年66戸RC
2023/12/11エンゼルイン大森
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 1,200万円58.9万円20.38㎡1K12階 / 14階建 南東1988年99戸SRC
2024/07/19ハイタウン南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 1,250万円76.2万円16.41㎡1K2階 / 5階建 南西1990年68戸RC
2025/04/08ライオンズマンション大森北
大田区大森北三丁目
大森駅8分 1,300万円72.5万円17.94㎡1R3階 / 10階建 西1991年99戸SRC
2025/05/30日神パレス平和島
大田区大森本町一丁目
平和島駅7分 1,200万円71.4万円16.8㎡1R4階 / 11階建 南1988年122戸SRC
2025/05/20ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,400万円75.1万円18.63㎡1R5階 / 9階建 -1987年91戸SRC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ホーユウコンフォルト蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅8分 5.9万円0.36万円16.56㎡1R5階 / 10階建 北1991年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は大田区の平均と比較して10.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名ホーユウコンフォルト蒲田
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩8分
築年月1991年
階数10階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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